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Proteja su inversión
Al invertir en una SL de nueva creación, pacte que en caso de liquidación o venta podrá cobrar más de lo que le correspondería por ley.
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Legado
El legatario no puede actuar como heredero cuando recibe su legítima mediante un legado
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El local responde de las deudas de comunidad
Al adquirir un local con deudas de la comunidad, éste podría responder de ellas. Exija que se salden antes de la venta.
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Dividendos en diciembre
Una filial puede pagar dividendos a su matriz en cualquier momento, y no sólo cuando se aprueban las cuentas.
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Ejecución hipotecaria
Denegación de prórroga de la suspensión del lanzamiento por vulnerabilidad
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Socio descontento y junta delicada
Cuando un socio está enemistado con el resto y nada le parece bien, el administrador debe ser cauto ante cualquier junta.
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Comunidad hereditaria
División de cosa común tras su extinción
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Arrendamiento de local de renta antigua
Subrogación y retracto tras la jubilación del arrendatario
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Mejor con certificado urbanístico
Al empezar un negocio, evite gastos innecesarios con un certificado que le proteja de posibles cambios en los usos permitidos.
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